定价基准转换是什么意思?
定价基准转换的含义就是转换贷款利率。在之前,我们所有的贷款利率都是央行制定的,并且执行的标准就是根据央行确定贷款利率的多少,然后商业银行针对性的加减点。而现在,这些都将改变,接下来我们所看到的利率就是商业银行相互报价制定,并且贷款利率也不是一成不变,它会根据市场进行变动。
对此,当大家都进行定价基准转换之后,贷款基准利率逐步退出历史舞台。定价基准转换的选择有两种:LPR或固定利率。具体选择哪种,可由借款人与银行协商确定,个人房贷客户可以自由选择。但借款人只有一次选择权,转换之后不能再次转换。因此,我们在转换之后,今后的贷款利率可能会少很多,但也有可能会比之前大,反正最终贷款定价都随市波动。
定价基准转换简单的意思
定价基准转换简单的意思来说就是之前的贷款参考的是基准贷款利率,现在将贷款参考的利率换成LPR。之前的基准利率不能及时反映市场情况,而LPR则比较灵活,对于绝大部分用户来说转换为LPR要更好一些,未来LPR大概率是呈现下行的趋势。
另外,用户贷款利率的高低与转LPR没有关系,定价基准转换完成以后,当年的利率不会发生变化,将来的利率才会一年变一次。