降准是什么意思?
降准是央行货币政策之一。央行降低法定存款准备金率，影响银行可贷资金数量从而增大信贷规模，提高货币供应量，释放流动性，刺激经济增长。
通过降准，一是增加市场的流动性，使商业银行可以有更强的信贷投放能力，准备金下调以后，银行的资金相对更宽裕，对于投放信贷是有好处;二是通过资金的流动性相对宽松，有助于市场利率水平下降，这次存款准备金率下调之后，商业银行可以获得约150亿元成本下降，成本下降后，也有助于银行在未来能够提供更低的融资成本和信贷资金。同时，不排除接下来将MLF利率下调来影响牵引LPR利率的下调，以降低企业的融资成本。
降准对哪些板块利好?
降准对地产板块、银行板块、券商板块、消费板块、有色金属等板块利好。降准就是指降低存款准备金，相当于是宽松的货币政策。打个比方说：央行要求银行每年必须存100万的准备金，存入后能用于贷款的资金就变少。而降准后，银行说只存50万，这样银行就有更多的资金用于借贷业务，就会增加资本市场的流动性。
地产板块：银行可用于贷款资金高，从而增大信贷规模，提高货币供应量，这有利于房地产企业向银行融资。
银行板块：可以增加银行的利息收入，所以利好。
消费板块：当资本市场的钱多了之后，能刺激消费。
有色金属板块：市场上的资金过多后，有色金属等属于稀有资源，所以货币增加，有色等金属会涨价。
降准对房价有什么影响?
一般而言，央行降准意味着货币的供给规模会增加，从而影响市场利率的下降，市场利率的下降会降低贷索买房的成本，从而刺激需求量的上升。同时，资金放宽同样也会降低房企融资的成本，从而使得房企流动资金风险有所降低，部分因为自己周转不灵而降价卖房的企业也会重新提高房价。因此，从两个方面来看，降准对楼市有正的刺激作用，会提高房价。
可以知道，降准可以为尚处疲态的房地产市场再添利好，其中，最直观的影响便是购房者的房贷成本的下降。
